Het is belangrijk dat je hypotheek past bij wat je kunt uitgeven, bij je bestedingsruimte. Je wilt immers je hypotheek ook over 10 of 20 jaar nog goed kunnen betalen. Daarom zijn er hypotheeknormen. Eén hypotheeknorm is de woonquote. Dit is het deel van je inkomen dat je aan woonlasten mag besteden. De woonquote is afhankelijk van het inkomen, de hypotheekrente en je leeftijd. Een andere hypotheeknorm is de factor. Deze wordt bepaald door de woonquote en je energielabel.
Wat is je maximale hypotheek?
Als je een woning zoekt, wil je weten hoeveel je kunt lenen. Voor je hypotheek gelden enkele regels. Zo kun je niet méér hypotheek krijgen dan de waarde van je woning. Je kunt dus maximaal 100% van de woningwaarde financieren, of 106% als je je woning energiezuiniger maakt. Maar er zijn meer zaken van belang voor je maximale hypotheek, zoals je inkomen en je leeftijd, maar ook of je een studieschuld of krediet hebt. De hoogte van jouw hypotheek kan ook afhangen van het energielabel van je huis, of juist van jouw verduurzamingsplannen.
Maximale hypotheek bij energiebesparing
Bij de aankoop van jouw nieuwe woning zijn er verschillende leennormen gesteld op basis van jouw energielabel. Enerzijds zorgt dit ervoor dat jij meer kunt lenen als je een huis aankoopt met een duurzaam energielabel. Anderzijds kun je meer lenen als je de aangekochte woning gaat verduurzamen terwijl het nog geen duurzaam energielabel heeft. Voor meer informatie over deze leennormen verwijzen we je graag naar onze hypotheekwijzer.
Makkelijk en snel een Allianz Hypotheek aanvragen
Woonquote voor een betaalbare hypotheek
Veelgestelde vragen
Als de woonquote bijvoorbeeld 24% is, mag je bij een inkomen van € 40.000,- met een energielabel A++++ (factor 4,9), maximaal een hypotheek aanvragen voor een bedrag van € 197.889. Stel dat het energielabel lager is, label C (factor 4,4), dan kan er maximaal een hypotheek worden aangevraagd van € 177.889,-.
Het Nibud stelt de normen elk jaar vast. Hier vind je de woonquotenormen ofwel definancieringslastnormen 2025.
Je kunt de hoogte van jouw lening eenvoudig bekijken in jouw online omgeving. Hier vind je ook zaken zoals je rente en eventuele maandelijkse aflossing.
Veelgebruikte documenten
-
Voorwaarden
-
Documenten
-
Misschien ook interessant
Contact met Allianz of een adviseur
Wil je contact met ons? Wij zitten voor je klaar op werkdagen tussen 9:00 uur en 17:30.
Wil je advies over een van onze verzekeringen? Neem dan contact op met een onafhankelijk adviseur bij jou in de buurt.