Het aflossingsvrije gedeelte van een hypotheek mag niet hoger zijn dan 50% van de marktwaarde van de woning. Wil je meer lenen, dan kun je het aflossingsvrije gedeelte aanvullen met andere hypotheekvormen tot 100% van de marktwaarde van de woning. Het totale bedrag dat je leent voor de woning, moet je met jouw inkomen volgens de toetsnormen van het Nibud kunnen betalen.
Als je ervoor kiest om jouw huis te verduurzamen met het Groen Leningdeel mag de totale lening gelijk zijn aan 106% van de marktwaarde van de woning.