De betaalbaarheid van de lening wordt getoetst op 12 maanden als de woning nog niet is verkocht.
Overbruggingskrediet – Als je een andere woning wilt kopen
Wil je verhuizen en staat je huidige woning nog te koop? Dan is een Overbruggingskrediet of Overbruggingskrediet ideaal. Bij onze Overbruggingskrediet financier je de overwaarde van je huidige woning. Je overbrugt dus de periode waarin je huis te koop staat. Hierdoor hoef je niet te wachten tot je woning is verkocht en betaald.
Kenmerken
Betaalbaarheid
Maximale Lening
Leen tot maximaal 90% van de woningwaarde als de woning niet is verkocht; tot 100% als deze wél is verkocht.
Vervroegd Aflossen
Gedurende de looptijd mag er altijd meer worden afgelost, zonder dat hier extra kosten aan verbonden zijn.
Dubbele Lasten
Het Overbruggingskrediet biedt de mogelijkheid om dubbele lasten te kunnen meefinancieren.
De eigenschappen van de Overbruggingskrediet
-
Maximale leensom
-
Rente
-
Renteduur
-
Looptijd
-
Productvorm
-
Extra kosten
Maximale leensom
Hoeveel je mag lenen bij een Overbruggingskrediet hangt af van of de woning al verkocht is of nog niet.
Als de woning nog te koop staat, mag de lening niet hoger zijn dan 90% van de woningwaarde minus de hypotheekschuld.
Indien de woning al verkocht dan is de lening maximaal de verkoopprijs minus de hypotheekschuld minus de verkoopkosten.
Rente
Om ervoor te zorgen dat je geen zorgen heeft tijdens het verkooptraject, kiest Allianz ervoor om één rentetarief te hanteren voor ieder Overbruggingskrediet.
Renteduur
De rentevaste periode voor een Overbruggingskrediet staat gelijk aan je looptijd van 2 jaar.
Looptijd
De looptijd voor ieder Overbruggingskrediet is vastgesteld op 2 jaar.
Productvorm
Maandelijks betaal je rente en aan het einde los je alles af zodra de verkoop van jouw oude woning afgerond is.
Extra kosten
Voor de Overbruggingskrediet betaal je alleen rente. Deze rente kan hoger zijn dan je hypotheekrente. Dat komt doordat wij meer risico lopen. Zo kan je oude woning lang te koop staan. Of je oude huis kan minder opleveren dan verwacht.
Met de Overbruggingskrediet heb je tijdelijk 2 hypotheken:
- De Allianz Hypotheek voor je nieuwe woning met de Overbruggingskrediet
- De hypotheek van je oude woning
Doordat je 2 hypotheken hebt, heb je tijdelijk ook hogere maandlasten. Daarnaast betaal je voor het afsluiten van een Overbruggingskrediet bijvoorbeeld ook advies-, taxatie- en notariskosten.
Veelgebruikte documenten
-
Voorwaarden
-
Documenten
-
Misschien ook interessant
Contact met Allianz of een adviseur
Wil je contact met ons? Wij zitten voor je klaar op werkdagen tussen 9:00 uur en 17:30.
Wil je advies over een van onze verzekeringen? Neem dan contact op met een onafhankelijk adviseur bij jou in de buurt.